品(pin)牌   型(xing)號
POWER HYDRAWLIK PR307-S ：113072101 PMAX=210BAR 
MTS RHM0460MP151S3B6105 
KFG M/N:ALDA/TD35A/V/K10/EXDG-DO-M780 
YUKEN A70-LR01HS-60 
BENDER IR420-D4-1 
MTS GH-M-160M-D60-1-A0 
W.GESSMANN Q563-1016376-10-1010 5144200052 
BURKERT TW10559 
HYDAC HEXS522-50-00/G1 1/2 
WINKELMANN EG25B 16*25*40 for GE-200L 
INTEGRAL HYDRAULIK PT5-63 
SPOHN+BURKHARDT TMO 22A SS:SM 14556 KOM.NR.2060517-117 
KISTLER KSM206000-10 
SOR 12NN-K45-N4-B1A 
AMPHENOL MS3106F2214P 
STARRAGHECKERTS 340753 X
MTS GP-S-450M-D60-1-A0 
ZIEHL-ABEGG RG28P-4EK.41.1R10169467 ：112305 RG28P-4EK.41.1R10169467 ：112305
KTR R19/24.24*37/N/1*17 
SOR 5NN-KK5-M4-C1A 
STAUBLI RMI 25.7156/EA/JV/KR 
DATALOGIC PG12-10P55/0AC/DCPOWER 
BUHLER NS1/G1/2-AM L=175  2*KONTAKT K8(1893999) L1=50F0 L2=90FS 
BARKSDALE GK03/0303-031 
MAGNEMAG 122K83；24VDC；1/4"；M012036；:（） 
SOMMER WER05 FL06L06 
TURCK BMWS8151-8.5 6904721 PROFIBUS
FERRAZ ATDR4 4A 200KA IR 600V AC 100KA IR 
KUKA 128358 MFC3
B+R X20 DI 9371 
INA ZARN 2557 TN 
FIAMA 16892  66/4 
TEBULO TB930268/3 
MOOG D661-4506C/G23JOAA6VSX2HA+B97007061 
SQUARED  9012GCW-21 
PARKER P4CG4001C001 EPP4
KNOTT K27-B 
DADCO U.0325-050 
INA PWKR90-2RS 
VAHLE 241 015025 
BIKON 1006-40-65 
METTLER AL104 
HOLEC HF3B 200/1A CURRENT TRANSFORMER
DELTA VRFD-JC-S 
BRAY 416SS SN:14150313 
WALTHER 1-91389-2-FT001-AAAB-AB 
MOOG A156.33.01.74 J761-003 
STEUTE 75.4.42.9.12 / T-Nr.:1173479 
GRIP G-MGW063-2U-N 
BECKHOFF BC5150 
ASCO EF8551G402MS 240/60 220/50 ORDER #:A155713 
GERWAH AKN-60-16-22-k1k2 
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HEIDENHAIN 315420-04 
HEIDENHAIN 533910-14 
NEIDLEIN SK2998-32 
LAMMERS 7AA100L04K  2.2KW 1420/Min 8.4/4.85 A UD 1005/1269123-082-3 
HYDAC EDS3346-2-0010-000-F1 
NSD MRE-32SP097LKR5-G 
E+H CYK10-A051 
FESTO DZF-18-25-A-P-A 
TIEFENBACH 501859 F=95N R=16ΩP=36W U=24V I=1.5A 
HYDAC 0040DN010BN4HC/-V 
BAUMER TXG20M3 
tensometric M160-2 
BECKHOFF KL2541 
ZIMMER MK3001A 
LUBROTEC FN2H77 pumps clr24 7/7 b Nr：0624072 
JOHNCRANE SFD 1.0-8.0L/min 10bar 24V 
MODULOC PST-07 Purged/cooled lens mount Purged/cooled lens mount
FRONIUS SC4070626Z 
TWK STK4GP81 
MONTECH Vacuum conveyor SOLTB-V-KR-Z-LA-W U V2-108-2000 
BAUMULLER BM3401-L1OBS-BEO0001-E-02-O-0202-000，SerNr:313053538 
PHOENIX HC-DD 24-I-CT-M 
SAMSON FV-18331 4708-5352020120000 
KUKA 0000128509 KPC2004 HDD formfactor 2.5 inch 
PARKER PV180R1K4T/NFWS 
ROLAND R1000 E20- 4P-PR-S  NODE：13 
JHUBNER ASS 4 K-12/B 
VEM K21R 80 K 4/3272 
HYDAC 1320 D 010 BH4HC 
WURTH 715 53 100  120V-1000V
LINCOLN 68874 
MTS 401913 ARM
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EBRO EB5.1 SYD 4535669 120312/05/025 76Nm 
STARRAGHECKERTS 152254 X
IKA HS260BS25 
BALUFF BESM08MH1-PSC15B-S04G 
WURTH 710909 
HAHN+KOLB 51028 150 
HYDAC 0030D003BN4HC 
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WALDMANN MTAL 4S 112567074 24W 20-28V DC IP67 
BEDIA CLS-40322556 
B+W BWU2602 
HEIDENHAIN 533631-01 
COAX 5-VMK 15NC 
HYDAC HAD 3840-A-350-190 
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HYDAC LFBN/HC240IE10Y1.X 
BUHLER 63K-M3-VA 0-670MM 0-100℃ 28VDC 4 
SUN CXHA-XCN SUN
P+F NJ5-11-G-0.5M-1 
INTERCONTEC 020.090.1020 
OPTO SNAP-AITM-2 
HEIDENHAIN ERN ID 735117-05 
MGM BA80 A6 
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WANDFLUH QZDPM22-6.3  
HUBNER HOG9D-1000（1285719） 
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ROLAND 2276117 
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Magnet-Schultz GHUZ 050 E43 A03 
FLYGT MIUI CONTROL AND STATUS II 24V AC/DC PN:0835857 
INTERNORMEN D-68804 Altlussheim/AE 70.2，5.P.-.B/24VDC，0.08A 3VA 
ENDRESS+HAUSER FTL 260-0020 
AUTOMAX WDB0201201 
MOOG D954-2061-1 
HYDAC HDA 4444-A-250-000 
GARDNER DENVER 98446.1001（New Part No.C85737.2.50) OIL PUMP
IBA SM128V VME interface card Iba
TR CEW65M-01817 
BURKERT 057 475 
SCHUNK 301380 
DUNKERMOTOREN GR53*58(SNR 8843702224+871105000) 
E+H FMU90-R12CB113AA1A 
BALLUFF BKS-S138-PU-05 
HOFFMANN 719905-A2 
MTS RHM0350MD701S1G2100 
EUCHNER MGB-E-A-100465 
SCHNEEBERGER 576002044 
DURAG D-HG400-50 
SCHMIDT-KUPPLUNG CPS 15/2-10 -15 
NORELEM 03090-1105 
EUROTHERM EPOWER-PWR-100A 100A
STUWE IS4 70x110 10097982 
WURTH 637201215 
HYDAC 1700R010BN4HC/-V 
KROM MPT700 
SCHMERSAL RSS36-D-ST 
PMA KS98-104-31000-0A2 
MTS RHM0360MR051A01 
VSE EF2 AR 064V-PNP/1Nr:01/125 
PARKER NSS-372-6FO 
KELLER PAA-21Y/10bar/81554.33 
MURR 7000-88031-651-0150 
KRAUS NAIMER CH10A214-600 FT2+G211 
K+N CA10 PC6310-2 
BONFIGLIOLI CODE：MPD1010S000P TYPE：MPD105110STO110ACD24S1ORSBKL 
REXROTH LEM-RB-192T-21-NNNN 
HAHN+KOLB 53092 720 
HYDAC 0250 DN 006 BN4HC 
VALPES PFB.505 250V 
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HBM 1-T5/200NM 
VACON NXS00385G2H1SSSA1A2C3 
DR. KAISER 8.30015 GD30495E 
WITTENSTEIN 2938585 
NOKEVAL TYPE.641-4/20-4/20 
APEX TX30 49-C-TX-30 Schraube
MURTFELDT CKG 5/8"*3/8" C10 C14H C15V 20
ELCIS I/X45CC-1000-5-BZ-Y-VN-02 
SCHUNK PHE80-80 300979 HUBEINHEIT
BANNER SM30CC-306 
VIATRAN P/N:5705BPSX1072 INPUT:12-30VDC output:4-20mA 0-350bar 
SVENDBORG 490-2005-814 
FUCHS FILTER cotton TKF EU51 
ATOS SAGAM-20/11/210/10S 
TRUCK SDPL-0404D-1003 
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STAHL 8070/1-2-HR311 
SOMAS KVTW-D6-AKB-B11-DN65-PN25+A21-DA+SPE405 
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HYDAC 0500R025W/HC/-V-KB 
EBRO MV-L-150-P-HW-PN10 DN150 PN10  
BAUCH LICHTECHTHEITSMASSSTAB TYP6 23X15CM 

據媒體報(bao)道(dao)，近日(ri)，網傳壹份《個(ge)人(ren)提前(qian)收回告知函(han)》，由於被(bei)查出(chu)信貸(dai)資金(jin)違(wei)規(gui)使(shi)用，要(yao)求3月底(di)前歸(gui)還500萬全部(bu)本息。

此外，據《北(bei)京(jing)商報(bao)》報道(dao)，有(you)銀(yin)行(xing)人(ren)士透(tou)露，違(wei)規(gui)流(liu)入樓(lou)市要(yao)提(ti)前(qian)收回，北(bei)京(jing)地(di)區(qu)銀(yin)行(xing)稱已(yi)嚴格遵(zun)照(zhao)執行(xing)，提前(qian)收回違(wei)規(gui)流(liu)向樓(lou)市的(de)信貸(dai)資金(jin)案例已經出(chu)現(xian)。

另(ling)據《南方(fang)日(ri)報》報道(dao)，廣東多(duo)家(jia)銀(yin)行(xing)提前(qian)收回違(wei)規(gui)涉(she)房，防(fang)範(fan)資金(jin)違(wei)規(gui)挪(nuo)用，還終止違(wei)規(gui)客戶(hu)授信額(e)度。

在(zai)高(gao)壓之(zhi)下(xia)，有(you)樓(lou)市投資客表(biao)示：

“去年初(chu)投資了套浦(pu)東的(de)房子(zi)，結果被(bei)銀(yin)行(xing)收回，無(wu)奈(nai)賣了兩套(tao)名(ming)下(xia)房產(chan)來

這是(shi)京(jing)滬提(ti)嚴查經營貸(dai)以來，*出(chu)現(xian)強制(zhi)要(yao)求提前的(de)現(xian)象(xiang)。這與(yu)壹(yi)年前(qian)某(mou)城市“未發現(xian)經營(ying)貸(dai)流入(ru)樓(lou)市”的(de)定(ding)調(tiao)形成了鮮明(ming)對(dui)比(bi)。

目(mu)前(qian)，到(dao)底(di)有(you)多(duo)少經營(ying)貸(dai)流入(ru)樓(lou)市，不得(de)而(er)知。但經營貸(dai)的(de)超高(gao)速(su)增長，無(wu)疑(yi)能(neng)說(shuo)明很(hen)多(duo)問(wen)題。

數據顯(xian)示，2020年末(mo)，住戶(hu)余(yu)額(e)63.19萬億元(yuan)，占GDP比值高(gao)達(da)62%。 其(qi)中，經(jing)營(ying)性余(yu)額(e)13.62萬億元(yuan)，同比(bi)增長20%，增速遠(yuan)遠(yuan)高(gao)過(guo)房貸(dai)增速。

*，信貸(dai)是樓(lou)市的(de)七寸(cun)。只要(yao)按住信貸(dai)，封堵各(ge)路資金違(wei)規(gui)流(liu)入樓(lou)市的(de)通道(dao)，炒房就(jiu)會失(shi)去根(gen)本的(de)資金(jin)支持(chi)。

京(jing)滬已(yi)經做出(chu)了表(biao)率(lv)，下(xia)壹個(ge)是誰(shui)？

02

嚴查經營貸(dai)流入(ru)樓(lou)市，為(wei)什麽這麽(me)重要(yao)？

在(zai)樓(lou)市調(tiao)控層層加(jia)碼(ma)的(de)當下(xia)，經營(ying)貸(dai)、消費貸(dai)成了某(mou)些(xie)炒(chao)房客的(de)暗度陳(chen)倉之計，更(geng)成(cheng)為(wei)某(mou)些(xie)熱(re)點城市房價(jia)暴(bao)漲(zhang)的(de)重要(yao)助(zhu)推(tui)因素(su)。

中國(guo)證券(quan)報此前的(de)調(tiao)查報道(dao)對(dui)此更(geng)是(shi)直言不諱(hui)：

“在(zai)北上(shang)深多(duo)地(di)，利(li)用“抵(di)押經(jing)營(ying)貸(dai)”購房已(yi)形成壹(yi)條(tiao)成(cheng)熟的(de)灰(hui)色(se)產(chan)業鏈。”

可(ke)見(jian)，嚴查經營貸(dai)，關乎(hu)的(de)不只(zhi)是(shi)樓(lou)市調(tiao)控的(de)剛性(xing)，更(geng)是(shi)“房住(zhu)不炒(chao)”的(de)嚴肅(su)性。

經(jing)營貸(dai)，顧名思(si)義，是(shi)為(wei)解決生(sheng)產(chan)經營(ying)的(de)資金(jin)需求而(er)來。通過抵押房產(chan)獲得，用於擴大生(sheng)產(chan)經營(ying)，去年疫(yi)情(qing)沖擊之下(xia)，部(bu)分城市甚(shen)對(dui)此進(jin)行(xing)了貼息，導(dao)致經(jing)營(ying)貸(dai)利(li)率(lv)遠(yuan)低(di)於房貸(dai)利(li)率(lv)。

這本(ben)是(shi)惠(hui)及廣大(da)中小企(qi)業的(de)善政(zheng)。然(ran)而(er)，由於利(li)率(lv)倒(dao)掛，加(jia)上(shang)通過經營貸(dai)加(jia)杠(gang)桿的(de)空(kong)間巨大(da)，經(jing)營貸(dai)大肆流(liu)入(ru)樓(lou)市，炒(chao)房團(tuan)空(kong)手(shou)套白(bai)狼(lang)，炒(chao)房投機自然(ran)推(tui)波(bo)助瀾(lan)。

經(jing)營(ying)貸(dai)，不能(neng)用於樓(lou)市投資，同樣不能(neng)用於炒(chao)股。這是(shi)信貸(dai)底(di)線(xian)，有(you)關(guan)部(bu)門早已三令五申(shen)，卻仍舊按不住(zhu)欲(yu)動的(de)炒房團(tuan)。

這背後(hou)不無(wu)個(ge)別銀(yin)行(xing)的(de)消極(ji)對(dui)待(dai)。

在(zai)大(da)數據時(shi)代(dai)，想要(yao)查(zha)明(ming)壹筆經營(ying)貸(dai)到底(di)是用於企(qi)業經(jing)營還是違(wei)規(gui)流(liu)入股市樓(lou)市，並(bing)不存在(zai)多(duo)大(da)困難。

然(ran)而(er)，經營(ying)貸(dai)於銀(yin)行(xing)是壹(yi)筆相當(dang)不錯的(de)生(sheng)意(yi)，沒有(you)誰(shui)願意(yi)主(zhu)動戳(chuo)破(po)這個(ge)泡沫(mo)。

所以(yi)我們看到，今(jin)年以(yi)來，銀(yin)保監(jian)部(bu)門對(dui)於銀(yin)行(xing)的(de)罰單(dan)大幅(fu)增加(jia)，其(qi)中主(zhu)要(yao)的(de)壹項(xiang)就是(shi)“信貸(dai)資金(jin)被挪(nuo)用於購(gou)房”，已(yi)有(you)不少銀(yin)行(xing)吃到(dao)了罰單(dan)。

不過(guo)，只(zhi)是對(dui)銀(yin)行(xing)開(kai)罰單(dan)，罰金(jin)幾十萬上百萬，威懾(she)力(li)遠(yuan)遠(yuan)不夠(gou)。只(zhi)有(you)對(dui)利(li)用經(jing)營貸(dai)炒房的(de)投資客進(jin)行(xing)抽貸(dai)，才能(neng)起到事半功(gong)倍的(de)遏制(zhi)作用。

炒(chao)房是(shi)壹個(ge)鏈條(tiao)。

捅(tong)破(po)了經營(ying)貸(dai)違(wei)規(gui)流(liu)入樓(lou)市這壹(yi)泡(pao)沫(mo)，某(mou)些(xie)城市樓(lou)市的(de)虛假(jia)繁榮(rong)將(jiang)會暴(bao)露(lu)無遺(yi)。

03

信貸(dai)是樓(lou)市的(de)七寸(cun)。

只要(yao)能(neng)按住信貸(dai)，就能(neng)按住房價(jia)。

這背後(hou)的(de)道(dao)理顯而(er)易見(jian)，信貸(dai)是樓(lou)市加(jia)杠(gang)桿的(de)資金(jin)支持(chi)，是(shi)將(jiang)樓(lou)市炒(chao)作放(fang)大(da)的(de)利(li)器(qi)。如(ru)果信貸(dai)被按死(si)，那麽樓(lou)市只(zhi)靠剛(gang)需的(de)自有(you)資(zi)金，是永遠(yuan)炒(chao)作不起來的(de)。

有(you)人(ren)說(shuo)，炒房者不在(zai)乎(hu)信貸(dai)，可(ke)以全款買房。要(yao)知道(dao)，能(neng)全款炒房的(de)人(ren)並不多(duo)，在(zai)限購(gou)限(xian)售(shou)約(yue)束下(xia)，全款炒房的(de)空(kong)間也不大(da)，信貸(dai)杠(gang)桿才(cai)是(shi)炒(chao)房的(de)支撐。

相反(fan)，壹(yi)旦(dan)消費貸(dai)、經營(ying)貸(dai)都能(neng)違(wei)規(gui)流(liu)入樓(lou)市，房地(di)產(chan)就將成(cheng)為(wei)龐(pang)大資(zi)金(jin)的(de)蓄(xu)水(shui)池(chi)。這些(xie)池(chi)水壹(yi)股腦進(jin)了北上(shang)深等頭部(bu)城市，房價(jia)豈有(you)不漲(zhang)的(de)道(dao)理？

所以(yi)，凡是(shi)力(li)在提(ti)高(gao)二(er)套付比例(li)、房貸(dai)利(li)率(lv)、嚴打(da)經營(ying)貸(dai)的(de)地(di)方(fang)，房價(jia)自然(ran)沒有(you)按不住(zhu)的(de)可(ke)能(neng)。

所以(yi)，如果真(zhen)對(dui)違(wei)規(gui)經(jing)營貸(dai)、消費貸(dai)動真(zhen)格，壹(yi)些(xie)熱(re)門城市房價(jia)將迎來挑(tiao)戰(zhan)。

前(qian)不久(jiu)，在(zai)國新(xin)辦發布會上(shang)，銀(yin)保監(jian)會(hui)主席發(fa)出(chu)警(jing)告：

房地(di)產(chan)領(ling)域的(de)核(he)心(xin)問(wen)題還是泡(pao)沫(mo)比較(jiao)大，金(jin)融化(hua)泡(pao)沫(mo)化(hua)傾向(xiang)比較強，是(shi)金融(rong)體系大灰(hui)犀(xi)牛(niu)，很(hen)多(duo)人(ren)買房不是(shi)為(wei)了居(ju)住，而(er)是為(wei)了投資投機，這是(shi)很(hen)危險(xian)的(de)。

今(jin)年兩會(hui)報(bao)告也明(ming)確提出(chu)：

堅(jian)持(chi)房住(zhu)不炒(chao)，穩(wen)房價(jia)、穩地(di)價(jia)、穩預(yu)期，盡(jin)大(da)努(nu)力(li)幫(bang)新(xin)市民(min)、青年人(ren)緩解住房困難。

顯然(ran)，如何(he)真(zhen)正(zheng)貫徹“房住(zhu)不炒(chao)”，願(yuan)不願(yuan)意(yi)對(dui)經(jing)營(ying)貸(dai)動真(zhen)格，敢不敢打(da)擊炒(chao)房客，到了考驗(yan)各(ge)大城市的(de)時(shi)候(hou)了。

誰(shui)在全(quan)心(xin)全(quan)力(li)遏制(zhi)房價(jia)上漲(zhang)，誰(shui)在三心(xin)二(er)意應(ying)付式調(tiao)控，都將壹(yi)目(mu)了然(ran)