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Baumer編碼器(qi) GA240.010C102；GXLMW.1203PA2；G0M2H.510A102
Baumer編碼器(qi) GI356.1223131；GXLMW.A205P32；GBAMS.4200000
Baumer編碼器(qi) GBM2H.8104106；GXLMW.A208EA2；GXN1W.A204101
Baumer編碼器(qi) GI352.B22A322；GXLMW.A20EPA2；GBMMS.420EPA4

潘(pan)石(shi)屹(yi)出(chu)售SOHO中(zhong)國(guo)，可(ke)謂(wei)壹(yi)波(bo)三(san)折(zhe)。9月(yue)10日，SOHO中(zhong)國(guo)有限(xian)公司（簡稱“SOHO中(zhong)國(guo)"）發(fa)布(bu)公告稱，黑石(shi)決(jue)定(ding)不就收購(gou)公司全部(bu)股(gu)份作(zuo)出(chu)要約(yue)，這(zhe)意味著(zhe)黑(hei)石(shi)終止(zhi)收購(gou)SOHO中(zhong)國(guo)，這(zhe)場(chang)交易額近257億(yi)港元(yuan)的收購(gou)以(yi)流產告終。

值(zhi)得(de)關(guan)註(zhu)的是，該(gai)事(shi)件(jian)對(dui)SOHO中(zhong)國(guo)而言將帶來哪(na)些影響？下(xia)壹(yi)步(bu)，潘(pan)石(shi)屹(yi)是否還會(hui)找企(qi)業接(jie)盤，又(you)是否會將(jiang)SOHO中(zhong)國(guo)散(san)售？

9月(yue)10日，SOHO中(zhong)國(guo)發(fa)布(bu)公告披露，黑石(shi)集(ji)團決定(ding)不就收購(gou)公司全部(bu)股(gu)份作(zuo)出(chu)要約(yue)。圖(tu)片(pian)來源(yuan)/IC photo

黑石(shi)終止(zhi)收購(gou)SOHO中(zhong)國(guo)

9月(yue)10日，SOHO中(zhong)國(guo)發(fa)布(bu)公告稱，“鑒(jian)於目前(qian)滿(man)足先決(jue)條(tiao)件(jian)的進展不足，要約(yue)方(fang)、承諾方、承諾股(gu)東(dong)與(yu)公司共同評估了(le)滿(man)足先決(jue)條(tiao)件(jian)所需(xu)的正在(zai)進行中(zhong)的評估程序(xu)，以及(ji)在要約(yue)時(shi)間表內(nei)完(wan)成該(gai)程序(xu)的可能性。各方壹(yi)致(zhi)認(ren)為(wei)無法在(zai)後(hou)截(jie)止日(ri)當(dang)天(tian)或之前(qian)滿(man)足先決(jue)條(tiao)件(jian)，各方也(ye)壹(yi)致(zhi)同(tong)意不會推(tui)遲(chi)後(hou)截(jie)止日(ri)。為解除公司在收購(gou)守(shou)則(ze)項(xiang)下(xia)的持(chi)續義(yi)務(wu)，並(bing)維(wei)持(chi)有序(xu)的市場(chang)，各方在咨(zi)詢執(zhi)行(xing)人(ren)員(yuan)後(hou)決定(ding)並(bing)壹(yi)致(zhi)同(tong)意不作出(chu)要約(yue)，要約(yue)期限已於本公告日期終止(zhi)。"

根據(ju)公告披露的信息，意味著(zhe)黑(hei)石(shi)終止(zhi)收購(gou)SOHO中(zhong)國(guo)。而這(zhe)距(ju)離6月(yue)16日SOHO中(zhong)國(guo)宣(xuan)布(bu)“黑石(shi)集(ji)團擬以現金要約(yue)收(shou)購(gou)公司全部(bu)股(gu)份"，不到三(san)個(ge)月(yue)。

值得(de)壹(yi)提的是，當(dang)天(tian)，SOHO中(zhong)國(guo)股(gu)價異(yi)動，開盤後(hou)直線拉(la)升(sheng)漲近16%，截(jie)收盤股(gu)價報(bao)3.50港元，漲幅高(gao)達9.38%，目(mu)前(qian)總(zong)市值182億(yi)港元(yuan)。

潘(pan)石(shi)屹(yi)出(chu)售SOHO中(zhong)國(guo)壹(yi)波(bo)三(san)折(zhe)

新京報記(ji)者註(zhu)意到，早(zao)在(zai)2026年(nian)01月(yue)10日，有消(xiao)息稱，黑石(shi)集(ji)團正與(yu)SOHO中(zhong)國(guo)就後(hou)者私(si)有化進行談判(pan)，交易價值(zhi)40億(yi)美(mei)元。2026年01月(yue)10日晚間，SOHO中(zhong)國(guo)發(fa)布(bu)公告稱，公司在與(yu)海(hai)外(wai)金(jin)融投資(zi)者(zhe)洽談(tan)，以探(tan)討(tao)進行戰(zhan)略合(he)作(zuo)的可能性，其可(ke)能導(dao)致(zhi)公司全部(bu)已發行(xing)股(gu)份作(zuo)出(chu)全面要約(yue)。

經(jing)過5個(ge)月(yue)的時(shi)間，SOHO中(zhong)國(guo)私(si)有化壹(yi)事(shi)終以(yi)“交易終止(zhi)"這(zhe)壹(yi)結(jie)果(guo)塵埃(ai)落定(ding)。2026年(nian)01月(yue)10日，SOHO中(zhong)國(guo)公告稱，因(yin)交易雙方並(bing)未(wei)就潛在(zai)交易條(tiao)件(jian)達(da)成共識(shi)，早(zao)前(qian)要約(yue)私(si)有化事項(xiang)於當(dang)日終止(zhi)。

2026年01月(yue)10日，有消(xiao)息稱，投資(zi)機構高瓴資(zi)本(ben)與(yu)SOHO中(zhong)國(guo)進行了(le)初步(bu)談(tan)判(pan)，擬將(jiang)其私(si)有化。按當(dang)年香(xiang)港私(si)有化交易的平均(jun)溢價計(ji)算，高瓴和SOHO中(zhong)國(guo)這(zhe)筆(bi)交易的估值(zhi)可(ke)能超20億(yi)美(mei)元。不過，隨(sui)後(hou)，又有消(xiao)息稱，高瓴資(zi)本(ben)無意將SOHO中(zhong)國(guo)私(si)有化。

2026年01月(yue)10日晚間，SOHO中(zhong)國(guo)正式(shi)發(fa)布(bu)公告稱，黑石(shi)集(ji)團旗下(xia)公司Two Cities Master Holdings II Limited現金要約(yue)收(shou)購(gou)SOHO中(zhong)國(guo)已發行(xing)全部(bu)股(gu)份，收(shou)購(gou)價格(ge)為(wei)每(mei)股(gu)5港元(yuan)，現金代(dai)價為(wei)236.58億(yi)港元(yuan)（約(yue)合(he)30.47億(yi)美(mei)元），以取得(de)SOHO中(zhong)國(guo)的控(kong)股(gu)權；交易完(wan)成後(hou)，SOHO中(zhong)國(guo)將(jiang)繼續在(zai)香(xiang)港證券交易所上(shang)市。

歷(li)經壹(yi)年(nian)多，潘(pan)石(shi)屹(yi)還是決(jue)定(ding)將(jiang)SOHO中(zhong)國(guo)賣(mai)給黑石(shi)。不過，236.58億(yi)港元(yuan)，約(yue)合(he)30.47億(yi)美(mei)元的售價，與(yu)壹(yi)年(nian)前(qian)40億(yi)美(mei)元的交易對價相(xiang)比，可謂(wei)打了(le)7.6折(zhe)。

中(zhong)國(guo)企(qi)業資(zi)本(ben)聯盟副理事(shi)長柏(bai)文(wen)喜稱，彼時(shi)，潘(pan)石(shi)屹(yi)止損(sun)與(yu)的態度十分堅(jian)決，加上(shang)商(shang)業地產的流動性本來就比較(jiao)差(cha)，以及疫(yi)情長期化趨(qu)勢(shi)對(dui)租金(jin)水(shui)平、率的不利(li)影響，導(dao)致(zhi)此(ci)次(ci)出(chu)售價格(ge)出(chu)現較大(da)折(zhe)讓(rang)，這(zhe)也(ye)是市場(chang)變化與(yu)市場(chang)形勢(shi)所致(zhi)。

然(ran)而，收購(gou)並(bing)未(wei)如期順(shun)利(li)推(tui)進。7月(yue)6日，SOHO中(zhong)國(guo)發(fa)布(bu)公告稱，其將(jiang)延遲(chi)寄發(fa)有關(guan)此(ci)前(qian)黑(hei)石(shi)要約(yue)收(shou)購(gou)事(shi)項(xiang)的綜合(he)文(wen)件(jian)，原因(yin)在於，達成(cheng)先決(jue)條(tiao)件(jian)及(ji)編制(zhi)並落(luo)實(shi)將載(zai)入綜(zong)合(he)文(wen)件(jian)的若(ruo)幹(gan)資(zi)料需要額(e)外(wai)時(shi)間；此(ci)外，獨立財務(wu)顧(gu)問亦需(xu)要更多時(shi)間。

隨後(hou)，8月(yue)6日、9月(yue)6日，SOHO中(zhong)國(guo)又(you)兩次(ci)發(fa)布(bu)公告，披露事項(xiang)相(xiang)關進展，並(bing)稱“概無(wu)先決(jue)條(tiao)件(jian)已經達(da)成"。終，9月(yue)10日，SOHO中(zhong)國(guo)公告披露，黑石(shi)收(shou)購(gou)要約(yue)終止(zhi)。